從石家莊保障性住房管理中心了解到，為進一步規(guī)范公共租賃住房資格申請條件和加強租賃使用管理，9月6日石家莊市保障性安居工程領導小組辦公室出臺了《關于進一步規(guī)范公共租賃住房申請和管理的補充通知》，對部分申請條件進行了調整，對保障房的使用管理進行了進一步規(guī)范。其中包括新增公共租賃住房申請要件、加強承租戶誠信管理、實行入戶巡查制度等，新政策自9月10日開始執(zhí)行，在執(zhí)行之前已經錄入石家莊市公共租賃住房信息管理系統(tǒng)的申請家庭仍按原政策審核。

    建立公共租賃住房申請單位名錄

    在公共租賃住房申請方面，新政要求對有外來務工人員和新就業(yè)大學生申請公共租賃住房的企業(yè)，由各區(qū)在審核申請單位工商營業(yè)執(zhí)照并簽訂誠信承諾書后，將其列入申報名錄；行政事業(yè)單位可直接納入申報單位名錄。申請單位名錄實行動態(tài)管理、實時更新。

    已列入申請單位名錄的，單位可組織職工統(tǒng)一提出申請，也可以由職工本人自行申請，但除老弱病殘等行動不便的申請人可授權委托他人辦理外，其余均要求申請人本人到街道辦事處對申請信息簽字確認。對未列入企業(yè)名錄的，需提供營業(yè)執(zhí)照、經營場所證明、完稅證明等相關資料，并由受理和審核部門實地核實情況。

    各企事業(yè)單位必須加強對本單位職工申請保障房的管理，不得為職工提供虛假證明，不得向職工收取費用。

    公共租賃住房資格申請增加部分要件

    在公共租賃住房的申請資格上，調整后的政策適當新增了一些社情要件。例如，外來務工人員須提供申請前一年內在市區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險6個月以上的證明；無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力的單身申請人不得申請公共租賃住房；離婚不足2年的，不得申請公共租賃住房；配租成功的家庭，放棄入住或被清退的，兩年內不得再次申請實物配租。

    與此同時，申請家庭成員須在市區(qū)實際居??；已備案的房產計入申請家庭住房核定面積，超出面積標準的，取消保障資格。

    保障家庭住房、收入、人口、婚姻狀況等發(fā)生變化的，保證自變化之日起 30日內向申請地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提交書面材料如實申報。經核實，對未如實申報的，取消保障資格，計入誠信檔案。

    建立申請家庭和申請單位誠信檔案

    在公共租賃住房的使用管理方面，要建立申請家庭和申請單位誠信檔案。對有騙租、騙保違規(guī)使用保障房的家庭，取消住房保障資格，收回住房，記入誠信檔案，限制其再次申請住房保障；對因轉租、轉借保障房被取消資格的，收回住房，終身不得再次申請住房保障。

    申請保障房的企事業(yè)單位，年度內連續(xù)出現2人次以上轉租、轉借等違規(guī)使用保障房行為的，移出申請單位名錄，并給予警告1次。被警告單位對違規(guī)使用保障房的職工做出處理，協助清退保障房后，方可再次申請納入單位名錄。如果單位被警告3次，2年內不得納入申請單位名錄。申請單位出現違規(guī)代辦保障房的，一經查實，計入誠信檔案，終身不得納入申請單位名錄。

    申請家庭被記入誠信檔案的，要通報其所在單位、經營所在地管理單位或申請地居委會。申請單位被限制申請的，可通過網站、新聞媒體等進行曝光。

    公共租賃住房承租家庭在辦理保障房入住時，簽訂誠信承諾書。保障家庭嚴格按照管理規(guī)定，依法合理使用公共租賃住房，履行承諾和租賃協議約定。

    實行公共租賃住房入戶巡查機制

    調整后的政策賦予保障房管理單位（含物業(yè)公司）入戶調查和將已取消資格家庭住房收回的職責。承租家庭應配合入戶核查工作，如實提供現居住人信息。對連續(xù)兩次不能完成入戶核查的家庭要進行約談、取證。住房保障部門對拒不配合入戶核查的家庭可取消其保障資格，收回保障房，按政策規(guī)定記入誠信檔案。

    特別需要注意的是，承租家庭連續(xù)三個月不在保障房居住的，須到保障房管理單位登記備案，無正當理由連續(xù)六個月不居住的收回保障房。

    新政強調各區(qū)住房保障部門要加強對申請單位和保障家庭的資格管理，認真履行保障家庭資格審核，嚴格按照審核流程，落實入戶調查、信函索證、鄰里訪問等措施，確保保障家庭資料的真實性和準確性。對符合條件的要及時納入申請單位名錄，督促申請單位做好保障房申請的宣傳和教育工作，監(jiān)督被警告單位對違規(guī)使用保障房處理。進一步加大保障資格退出管理力度，及時取消不符合條件家庭的保障資格，收回住房或停止發(fā)放租賃補貼。

    來源：河北新聞網